2012年11月中国300城市土地市场交易情报

　　◆ 供应情况：11 月全国 300 个城市共推出土地 3949 宗，推出面积 15513

　　万平方米，环比增加 7%，同比减少 0.2%；其中住宅类用地（含住宅用

　　地及包含住宅用地的综合性用地）1351 宗，推出面积 5934 万平方米，

　　环比增加11%，同比增加6%。……详见p3

　　◆ 成交情况：11 月全国 300 个城市共成交土地 1731 宗，成交面积 7039

　　万平方米，环比减少37%，同比减少24%；其中住宅类用地（含住宅用

　　地及包含住宅用地的综合性用地）583宗，成交面积2936万平方米，环

　　比减少 22%，同比减少6%。……详见 p3

　　◆ 成交价格：11月全国 300个城市成交楼面均价为 1253 元/平方米，环比

　　上涨 25%，同比上涨23%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用

　　地的综合性用地）成交楼面均价为 1825 元/平方米，环比上涨 19%，同

　　比上涨 36%。.……详见p4

　　◆ 溢价率：11月，全国300个城市土地平均溢价率为9%，较上月减少1

　　个百分点，较去年同期增加4个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地

　　及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率为11%，较上月减少2个百

　　分点，较去年同期增加6个百分点。……详见 p4

　　◆  11月 10 重点城市除广州外均有住宅用地入市，武汉、上海和天津3城

　　市月供应量过百万，其中武汉供应量达201万平方米，为本月供应量最

　　大的城市。1-11 月，10 重点城市中仅武汉、重庆、杭州 3 城市住宅用

　　地累积供应量超过去年同期，同比涨幅分别为108%、22%、9%，其中

　　武汉、重庆、天津分别以 1178 万平方米、966 万平方米、602 万平方

　　米的累积供应量排名前三位。……详见 p8