广东省深圳市三园一区一基地培训课件

　　 三园一区一基地培训课件：

　　•一、征收补偿的法律依据 ；

　　•（一）集体土地征收补偿法律依据

　　•1、物权法

　　•2、土地管理法

　　•（二）国有土地上房屋征收补偿法律依据

　　•1、国有土地上房屋征收与补偿条例

　　•2、国有土地上房屋征收评估办法

　　•（三）”三园一区一基地”征收补偿文件

　　•1.房屋征收与补偿安置的原则

　　•2.征收住宅补偿标准

　　•3.征收房屋补偿安置方式

　　•二、征收补偿评估工作程序；

　　•1、拆迁评估工作的程序

　　•2、外业勘测工作的介绍

　　•3、“拟定房地产”（标准房）标准

　　•4、二次装修

　　•三、“三园一区一基地”征收补偿评估价值的内涵；

　　•1、房屋建筑物

　　•2、构筑物（附属物）、室内装修

　　•四、征收工作人员与评估机构的配合；

　　•1、与征收方的配合

　　•2、与委托人的配合

　　•五、总结。