2012年11月中国房地产市场研究月报(40页)

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  多项经济指标进一步温和回稳

  10 月份多数经济指标继续呈现小幅回稳迹象:工业增加值回升0.4% ,出口回升4.4% ,消费实际增速回升0.3% ,PMI 回升0.4% ;前十个月累计投资增速20.7% ,较前九个月加快0.2% ,外贸增6.3% ,加快0.1% ,实际消费增11.6%,加快0.2% 。多数经济指标印证了当前我国经济增速筑底回稳的态势进一步巩固。

  房地产业筑底回稳态势进一步巩固

  10 月房地产投资额6583 亿元,同比增速加快至15.6% ,前十个月累计增速与前三季度持平,反映出投资增速止跌保持平稳;全国房地产开发景气指数为94.56 ,较9 月小幅回升0. 17 个百分点,仍在不景气区间徘徊筑底;房屋新开工面积同比环比均出现小幅下降,累计同比降幅也有所收窄;土地购臵

  面积延续回落势头,累计同比降幅小幅拉大,反映出在三季度拿地、新开工高潮之后,四季度拿地、开趋于回落;不过 10 月销售还是继续保持活跃的态势,资金状况也进一步好转。尽管部分指标出现季节性小波动,但整体上而言,房地产业筑底回稳的迹象得到进一步巩固。

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