世联:总部基地开发模式研究(52页)

kingg 2012-11-271546444二星级

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  从产业类型来看:Business Park的产业以智力密集型产业为主,如软件、研发、生物医药、信息服务业等。

  从产业结构来看:截取了不同产业链的高端 ,使各产业链不同部分在同一个区域密集分布。通过分工、协调达到信息互动、资源共享的效果,最终形成经济学上所说的“内聚效应”。

  从地理区位来看:主要坐落在城市的边缘地带,相对中心城市既有一定的独立性,又有很好的可达性。

  从园区功能来看:已将传统的生产功能剥离开来,主要其中在研发和商务功能上,同时生活与休闲功能也表现明显。

  从园区规划来看:表现为低容积率、高绿化率,建筑多以小体量、多层为主。

  从园区环境来看:园区风景优美,注重对生态环境的保护,注重人与自然的和谐发展,并从一定程度上发哺生态。

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