共赢1 2012-11-271657417三星级
地块地处武清城区核心,周边汇集大量行政单位及居住社区,为项目的开发提供了优质的客户群体;地块距京津城铁仅1公里,巨大的交通优势,势必提升项目整体的投资价值。
地块周边,乃至武清城区整体配套设施都在不断完善中,包括商业配套、交通配套、娱乐休闲配套等。
从初步规划方案我们可以看出,对于如此大体量地块,如何有效的利用资源将是开发的重点,建议规划方案应以保证实现开发目标的前提下进行。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店