商业地产定位选址攻略(63页)

creachina 2012-11-261892124二星级

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  亚洲购物中心协会统计数据显示, 截止2011年底中国购物中心已有2542家,预计未来4年将新增1300多家,比2001年增长893%。

  欧洲人均购物中心面积2.2平米;香港人均购物中心面积1.4平米;中国大陆一线城市人均购物中心面积在0.1~0.6平方米之间。

  商圈内目标顾客应当地常住居民为主,家庭生命周期以已婚有孩阶段的占主要部份。

  居民收入水平应在当地中等偏上,以公务员、公司职员、工人和商人为主。

  高中以上文化水平的居民应占大部份。

  人均商品性消费支出应在每月300元以上。

  人均月收入应在1000元以上。

  购物出行方式以步行和骑自行车、助动车为主。

  购物频率在每周2-3次左右。

  对价格不是太敏感,但,仍视为选择商店的重要因素。

  不愿意或没有足够的闲暇时间至远距离的购物中心购物。

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