常州太湖庄园、天安别墅等项目市场调研报告（45页）

　　太湖庄园的别墅部分采用新亚洲主义建筑风格，沿袭了东方多重庭院的设计理念——开放式前庭，舒展明朗，与院子相连，有独立进出厨房的入口；水景庭院，与餐厅相连相通，使之成为观景餐厅，赏心悦目；围合式内庭院，形成独特的风景核心地带，视线通达起居室、家庭室、餐厅、玄关，加强了家人之间的交流与沟通，使天伦之乐融于每一个角落；下沉式庭院，扩大采光面和活动区域，不仅实现了功能需求，更注重东方对于意境的崇尚，体现“天人合一”的审美需求与精神满足。联排别墅套型面积在190——260平米之间，户型设置从三房五厅五卫到四房六厅五卫不等，并额外赠送85——120平米不等的地下室，充分满足不同层次客户的需求。独栋别墅的面积范围则从340——670平米，户型设置从四房五厅五卫到五房十厅十卫不等，并额外赠送150——340平米不等的地下室，充分满足不同层次客户的需求。

　　天安别墅位于滆湖北岸，占地710亩，总建筑面积约为14万平方米。容积率0.28，绿化率85%，物业费3.80元/平方米·月。天安别墅的总体规划将建筑与周边环境有机结合，使居住空间、绿化空间和公共活动空间，通过水体、缓坡、森林增加了空间和景观的层次和丰富性。以“自然、生态、临水”为主题，充分利用好现有地块水网资源，展示岛居生活品味。该项目规划建造为常州地区，乃至华东地区最具代表性的世界级高尚别墅社区。