2012年1-10月房地产市场快讯

破城之歌 2012-11-20150893一星级

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  从国内贷款的投资资金来源为12,105亿元,同比上升14.7%,比一至九月份高1.8个百分点。从定金和预收款而来的投资资金来源为20,336亿元,同比上升16.1%,比一至九月份高2.9百分点。相对宽松的贷款控制应该是对房地产行业有正面的作用。我们相信这样的情况会继续到2013年。

  累计新开工面积为14.679亿平方米。同比下降8.5%,比一至九月份低0.1个百分点并轻微低于我们的预期。我们相信新开工面积在2012年下降是2010年第四季度开始的房地产调控,行业整合和部分二线城市和三线城市的高库存所致。

  我们预计2012年新开工面积会与2011年持平或较2011年稍低。此外,房地产销售逐渐平稳,房地产行业的风险较2011年低。我们相信房地产行业的估值在短期会上升。

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