破城之歌 2012-11-201527812一星级
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预判地产政策总体基调将是维持稳定，整体打击总需求的可能性较小，投资投机性需求挤出是趋势，但行业仍有真实需求支撑。研发现新开工、拿地回升但幅度较小且集中在龙头，战略分歧加大，退出行业意愿的开发商增加，房地产投资、新开工仍持续低迷。在稳定经济、地方财政压力较大之下，政策总体将保持稳定。而各地方政府如镇江、武汉、贵阳等多个城市调整了公积金政策，以促进刚需。
我们预判未来行业政策面仍将维持偏稳定，基本面也将较为平稳。而龙头仍可保持成长，存在周转和资金成本等优势，市场份额仍能提升。一二线核心配置，如保利、金地、招地、万科、中南、荣盛、华侨城、首开、阳光城等。
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城市商业力，商圈商业力
