山东旅游地产升级在威海文登、荣城

　　一、文登、荣城概况

　　（一）威海市文登市概览

　　（二）威海市荣成市概览

　　二、威海文登、荣成旅游地产发展概况

　　第一， 由政府牵头进行统一、整体规划，在文登市南部规划了南海新区，并进行了大量的基础设施投入，这种规划先行、政府主导的新区开发建设模式有力地规避了乳山银滩规划欠缺、政府不力的不足，从而使南海新区旅游地产开发从一起步就站在一个更高的起点上，从而具有更大的竞争优势；

　　第二， 南海新区的建设从一起步就不是一个纯粹的居住功能区，而是一个新城市功能区，即该区域不像乳山银滩一样纯粹是房地产项目，而是由政府主导引入加工制造业、海洋科技研发、现代商业服务业等多种城市功能，使其建成以后是一个多功能、可以满足人的度假、生活、居住的复合城市功能区，更适宜人类的居住和投资；

　　第三， 南海新区在旅游地产的开发建设上不再像乳山银滩一样不计条件、不设门槛地引进实力不强、规模不大的中小型开发商，南海新区积极引进的是具有较强实力的大型房地产开发商，如目前南海新区房地产开发的主角是河北卓达集团，河北卓达集团是中国北方地区一家具有较强实力的综合性房地开发商，其主导开发的南海新区香水海项目无论是在规模上、规划上都具有比乳山银滩众多房地产项目更高的起点，优势更胜一筹；