合肥贵池路瑞福食尚街全程策划报告（110页）

　　■ 发挥地理优势，在道路节点设置导视牌，化解本项目商业街部分离潜山路较深的问题；

　　■ 与政府、协会、设计院等公信度较高的机构合作，提升本项目的品牌知名度，化解开发商号召力较弱的问题；

　　■ 注重本案沿街部分的街区建设，吸引周边居民来此，带动项目人气，以此化解贵池路车流、人流不足的问题；

　　■ 利用老街改造规划力度强的优势，进行科学规划，吸引品牌商户入驻，扩大市场辐射力，化解背靠军校核心商圈消费力不足的问题。

　　■ 走市场细分差异化战略，在享受板块整体的商业氛围的同时，又可脱颖而出，以此规避周边商业项目林立的局面；

　　■ 对一些片区唯一性较强的业态，抢先引入（如政府规定1万㎡以上的超市，500米范围内只准有一家），取得战略优势，来规避未来周边住宅项目配套商业的竞争问题；

　　■ 利用周边其他老街铺面改造的时机，在规划建筑时积极融入其整体氛围，以提高本项目的形象和档次。