商业地产建筑规划设计方案（80页）

　　一、商业建筑的分类

　　商业建筑的规模，根据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型，应符合下表的规定。

　　二、基地与总平面图

　　(一)、大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。

　　(二)、大中型商店建筑应有不少于两个面的出入 口与城市道路相邻接；或基地内应有不小于1/4的周边总长度和建筑不少于两个出入口 与城市道路相邻接；基地内应设净宽度不小于4M的运输消防道路。

　　（三）、大中型商店建筑的主要出入口前，按当地规划及有关部门要求，应设相应的集散场地及能供自行车与汽车使用的停车场地。

　　1、入口处理多采用开放式前广场与人行道相接。

　　顾客入口——临城市道路，方便顾客，吸引顾客。

　　店员、货运入口——略隐蔽以减少互相干扰。

　　2、停车场：在用地出入口附近设置一定数量的小汽车停车位和自行车停放场地，小汽车停车位尺寸为2.8MX6M/辆，自行车停放尺寸0.6MX2M/辆。并避免机动车与非机动车的交叉干扰。