kingg 2012-11-071534717一星级
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第一部分：2012年三季度全国房地产市场总结
• 宏观经济仍然低迷，房地产调控政策总体平稳
• 全国房地产销售增速大幅回升，投资增速仍持续下滑
• 重点城市三季度的成交量创限购以来新高，前三季度总体成交同比增长
• 楼市回温，多数开发商业绩理想，三季度后房企拿地热情持续高涨
• 前三季度重点城市土地出让成交下降超2成，9月成交则大幅增加
第二部分：2012年四季度全国房地产市场预测
新增供应和成交同步回升，求/供比有所改善
库存仍处于高位，但消化速度大幅改善重点城市库存增减分化明显
4季度经济任务仍偏向“稳增长”。预计流动性将继续保持适度放松的政策取向，但在总量控制下，部分金融机构可能减少房贷优惠利率。
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城市商业力，商圈商业力
