破城之歌 2012-11-061855195三星级
张家界旅游地产武陵源索溪古街设计方案:
一 :设计说明
(一)、设计说明
一、设计依据
1.建设单位设计任务书
2.实测地形图1:500
3.工程建设标准强制性条文
4.现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定
5.其它相关的规范、规程和规定
6.《民用建筑设计通则》JGJ37-38
7.《建筑设计防火规范》GBJ16-87
8.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001
9.《民用建筑节能设计标准》JGJ75-2003
10.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
二)、区位概况
本案位于张家界市武陵源区武陵路,地势平整,地块呈不规则形,长约495.4m,宽约180m,用地约98.6亩。地块的南向为索溪河,东邻张家界大剧院,西北临武陵源区烟草公司,东北向靠近武陵路,南向视线开阔,东北边已形成完整的城市路网,环境良好。
三)、总体布局指导思想和设计要点
1、总体布局
整体规划院落围合式布局,利用建筑形体和体量的组合,以线性飘积理论为原则,进行有机的布置;建筑力求浪漫、飘逸和通透,体现旅游特色商业街所应具备的时尚和拙朴的气质,同时满足现代商业街区的功能和审美需求。
二 :规划设计
三:建筑设计
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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