深海农夫 2012-11-051842522二星级
房地产转型期旅游地产的运营模式观察:
第一篇:进化论——房产转型期的“大旅游地产观“ 21
第一章:“转型”不“转向”——旅游地产的成长环境及前景分析 21
第二章:从“概念地产”到“产业地产”——旅游地产发展新趋势 30
第三章:公益和功利——旅游地产开发的共性问题 37
第二篇:方法论——不同资源状况下的旅游地产运作模式解码 43
第四章:R-R-P共生模式——以依托自然资源为核心的开发模式 43
第五章:R-R-P提生模式——以产品提升文化景观为核心的开发模式 91
第六章. R-R-P伴生模式——以陈述文化主题为核心的开发模式 148
第七章. R-R-P附生模式——以嫁接产业主题为核心的开发模式 195
第三篇:思维论——旅游地产开发新思维 269
第八章:策划新思维 269
第九章:定位新思维 277
第十章:规划设计新思维: 290
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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