2011年深圳华侨城项目案例研究报告(43页)

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  华侨城原是宝安县光明华侨畜牧场沙河分场,1981经广东省政府批准,改制成为沙河华侨企业公司;

  1985年4月,全国华侨工作会议正式通过了华侨城建设方案,6月国务院侨办报送国务院批准成立“深圳特区办华侨城”,1985年11月11日华侨城宣告成立;

  创立初期,国务院侨办直属的香港中旅集团以其每年三分之一的利润作为华侨城的初始开发投资,沙河公司、国家及省公司仅投入少量资金;

  开发时,华侨城距离当时的深圳城市中心约14km,属于完全的郊区地带。

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