山东省德州市阳光新天地营销方案

　　一、 项目现状分析

　　（1）工程进展滞后，形象不佳

　　（2）周边商业项目对本案形成压力

　　（3）项目地段不具优势

　　（4）视觉传播形象不明晰，招商定位不明确

　　二、 业态分析

　　（1）面向德州商圈

　　（2）特色经营的前景

　　（3）招商的难度进一步加大

　　三、 项目定位

　　四、 客群定位

　　PART 2策 略

　　一、 品牌愿景

　　（1）目标—— [ 市场影响]

　　（2）观念——[ 品牌塑造 ]

　　（3）产品——[ 客群锁定 ]

　　（4）合力——[ 附加价值 ]

　　二、 策略核心

　　PART 3创 意

　　一、 案名解析

　　二、 视觉设计

　　三、 广告目标

　　（1）影响力/传播力（引发关注）

　　（2）品牌内涵（提升好感）

　　（3）产品／市场状态（帮助说服）

　　PART 4战 术

　　一、推广计划

　　二、推广方式

　　三、 媒体整合

　　四、后续支持