fukeke 2012-11-021708232一星级
价值：4个赢商币文件类型：DOC大小：80.5KB绿地集团：安庆饕界商业街市场调研报告：
本调研报告就是对这次调研活动的全面总结，它分析了公司在安庆绿地房地产“饕界”商业街项目面临的市场情况，从而为“饕界”商业街项目的销售决策提供参考数据。
本案仅仅是体现了我对于该项目在运作过程中的一些思路和操作手法，并且也未与公司深入且具有针对性的讨论，难免有不足和偏差之处，因此具体的一些执行方案还须经公司审阅后另行制定。
本项目地处项目位于安庆市城市发展方向东部新城，南临皖江大道，紧邻新政务新区，地理优势明显，其总建筑面积约10000㎡,由4栋3层（地下一层）沿街依次组合而成，单栋面积在2000-3000上下，每层6、7百左右，框架结构。
据赢商网不完全统计，去年全国309个商场有32家销售额超50亿元，占比超10%，相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭，“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动，值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
