duide 2012-10-301863568三星级
项目整体规划指标条件
总用地面积:1663569m2
其中 2号地块:393627m2
7号地块:750842m2
8号地块:519100m2
总建筑面积:250万m2
用地性质:商住
容积率:1.5
绿地率:0.35
建筑密度:——
目录:
项目解读
核心问题界定
竞争战略研判
区域价值研判
整体战略和定位
驱动模式研究
整体规划和分期思路
启动区策略
……
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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