山鸡 2012-10-221912245一星级
价值：3个赢商币文件类型：PPT大小：3.46MB首先我们进行选址条件的匹配性测试，通过项目地点、交通、面积、商圈条件四个方面，看本项目与哪些商业模式型完全不能够匹配，哪些类型具有较高的匹配性。
本项目属于徐汇区、卢湾区交界处的滨江一带，距黄浦江仅900米，地理位置较为优越。
该地块东至规划东安路，南至规划一路，西至规划三路，北至规划龙华路，项目本身条件优越，发展潜力巨大。
根据规划，该区域将发展成为辐射徐汇、卢湾等多个区的滨江高端城市商业中心，发展潜力不容低估。
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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