2012年7月四川宜宾房地产市场调研报告

　　（1）2011年1月至2012年7月主城区成交量走势情况

　　2012年7月，宜宾市主城区成交424套，较上月增加189套，经历了6月份的成交量波动，本月成交量重新保持上扬，整体而言，2011年底至今，市场整体处于小幅度平稳回升阶段。

　　（2）主城区各区域累计成交量

　　从各区域成交量来看：

　　1、 临港区域由于房源充足，连续5个月其成交量都都占据了主城区成交量的头名，同样区域内地中海蓝湾、太阳岛、及近期推出的盛世临港都使得区域呈现出城市建设热点区域的特征；

　　2、 南岸西区结束了连续多月由于房源稀缺带来的成交量萎靡情况，由于鲁能鑫菁英的开盘使得区域成交量大涨。而这一区域随着区域内多个项目的推出，区域将重新成为市场重要的成交量热点区域；

　　3、 而江北区域成交量依托于时代名筑，在时代名筑自身房源有限的前提下，区域成交量注定是昙花一现。