淡淡烟味 2012-10-221646110三星级
价值：9个赢商币文件类型：PPT大小：25.52MB
2012淮南联华泉山湖兰乔公馆项目阶段推广沟通案：
1、总价有瓶颈！各方价格制衡下的山南
恒大频频以“低单价+总价优惠十X万”强打，仅为拉低总价均线，与其他同板块竞品直接竞争，可见作为“改善房桥头堡”的山南板块，现阶段亦只能吸引少量改善客（总体客户存量有限）
2、改善难出头！市区大户品低价抢拉回头客
市区现有楼盘均价基本低于山南板块，且近期湖滨公园城、金地月伴湾等项目，多走“多重促销、低价入市”路线，对市区刚需及改善客进行拦截
3、活动成重点！山南各盘高频发力
山南各盘基本1周1次活动，“教育题材”与“客户情感维系题材”为主，搭配“实销优惠发布”
4、竞争白热化！后期整体行情难乐观
低价抢客+优惠逼客+活动拉客成为现阶段重要去化手段，故10月本案入市时期，必须给予为数不多的改善客一个震撼的打击点！
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
