2011年万科产品质量实测操作指引版(145页)

　　2011年万科产品质量实测操作指引　

　　1 目的………………………………………………………………………………………………4

　　2 适用范围…………………………………………………………………………………………4

　　3 取样总则与计算说明……………………………………………………………………………4

　　4 混凝土结构工程…………………………………………………………………………………5

　　4.1 基本原则………………………………………………………………………………….5

　　4.2 截面尺寸偏差（砼结构）……………………………………………………………….5

　　4.3 表面平整度（砼结构）………………………………………………………………….6

　　4.4 垂直度（砼结构）……………………………………………………………………….7

　　4.5 顶板水平度极差（砼结构）…………………………………………………………….8

　　4.6 楼板厚度偏差（砼结构）……………………………………………………………….9

　　4.7 施工控制线设置（砼结构阶段）………………………………………………………10

　　5 砌筑工程…………………………………………………………………………………………11

　　5.1 基本原则…………………………………………………………………………………11

　　5.2 表面平整度（砌筑工程）………………………………………………………………11

　　5.3 垂直度（砌筑工程）……………………………………………………………………12

　　5.4 方正度（砌筑工程）…………………………………………………………………….13

　　5.5 外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）…………………………………………………….14

　　5.6 重要预制或现浇构件（砌筑工程）…………………………………………………….15

　　5.7 砌筑工序（砌筑工程）………………………………………………………………….16

　　6 设备安装………………………………………………………………………………………….17

　　6.1 基本原则………………………………………………………….……………………….17

　　6.2 座便预留排水管孔距偏差（设备安装）……………………………………….……….17

　　6.3 同一室内底盒标高差（设备安装）………………………………………….………….18

　　6.4 并列面板高度偏差（设备安装）…………………………………….………………….19

　　6.5 砼楼板和砼墙面给水管暗埋（设备安装）……………………………………………..20

　　6.6 砌体墙面给水管暗埋（设备安装）………………………………………….………….21

　　6.7 砌体墙电线管暗埋（设备安装）……………………………………….……………….22

　　7 抹灰工程………………………………………………………………………………………….23

　　7.1 基本原则………………………………………….……………………………………….23

　　7.2 墙体表面平整度（抹灰工程）……………………………….………………………….23

　　7.3 墙面垂直度（抹灰工程）………….…………………………………………………….24

　　7.4 室内净高偏差（抹灰工程）……………………………….…………………………….25

　　7.5 顶板水平度极差（抹灰工程）……………………………………………….………….26

　　7.6 阴阳角方正（抹灰工程）……………………….……………………………………….27

　　7.7 房间开间/进深偏差（抹灰工程）…………………………….………….……………..28

　　7.8 方正度（抹灰工程）………………………………………….………………………….29

　　7.9 地面表面平整度（抹灰工程）…………………………………………….…………….30

　　7.10 地面水平度极差（抹灰工程）……………………………………………….………….31

　　7.11 户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）…………………………………….………………….32

　　7.12 外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程）………………………………….…………….33

　　7.13 降板（防水工程）………………………….…………………………………………….34

　　7.14 裂缝/空鼓（抹灰工程）………………………………………………………………….35

　　7.15 同户型同厨卫间管井尺寸偏差（抹灰工程）……………………………………..…….36

　　7.16 同户型同厨卫间窗底框标高偏差（抹灰工程）…………..…………………………….37

　　7.17 同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程）…………………..…………………….38

　　7.18 柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）……………………………………………..……….39

　　7.19 同户型同厨卫间开间/进深偏差（抹灰工程）………………………….……………….40

　　8 防水工程………………………………………………….……………………………………….41

　　8.1 基本原则………………………………………..………………………………………….41

　　8.2 卫生间涂膜厚度（防水工程）………………………..………………………………….41

　　8.3 外门窗框涂膜厚度（防水工程）…………………..…………………………………….42

　　8.4 卫生间附加防水层（防水工程）………………..……………………………………….43

　　8.5 防水反坎（防水工程）…..……………………………………………………………….44

　　8.6 卫生间地漏（防水工程）……………..………………………………………………….45

　　9 涂饰工程…………………………………………………………….…………………………….46

　　9.1 基本原则…………………………………………………………..……………………….46

　　9.2 墙面表面平整度（涂饰工程）………………………………………..………………….46

　　9.3 墙面垂直度（涂饰工程）…………………………………………………………..…….47

　　9.4 阴阳角方正（涂饰工程）…………………………………………………..…………….48

　　9.5 顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程）………………..……………………………….49

　　9.6 裂缝/空鼓（涂饰工程）………………………………………………………………….50

　　10 墙面饰面砖工程………………………………………….……………………………………….51

　　10.1 基本原则…………………………………………..……………………………………….51

　　10.2 表面平整度（墙面饰面砖工程）…………………………..…………………………….51

　　10.3 垂直度（墙面饰面砖工程）………..…………………………………………………….52

　　10.4 阴阳角方正（墙面饰面砖工程）………………………………..……………………….53

　　10.5 接缝高低差（墙面饰面砖工程）………………………………..……………………….54

　　10.6 裂缝/空鼓（墙面饰面砖工程）………………………………………………………….55

　　11 地面饰面砖工程……………………………….………………………………………………….56

　　11.1 基本原则…………………………………………..……………………………………….56

　　11.2 表面平整度（地面饰面砖工程）…………………………………………..…………….56

　　11.3 接缝高低差（地面饰面砖工程）………………………………………..……………….57

　　11.4 裂缝/空鼓（地面饰面砖工程）………………………………………………………….58

　　12 室内门安装工程……………………………………………….………………………………….59

　　12.1 基本原则…………………………………..……………………………………………….59

　　12.2 门框正、侧面垂直度（室内门）……………………..………………………………….59

　　12.3 门扇与地面留缝宽度（室内门）……………..………………………………………….60

　　12.4 门扇与地面留缝宽度（厨卫门）……………………………………..………………….61

　　13 铝合金（或塑钢）门窗安装工程………………………….…………………………………….62

　　13.1 基本原则………………………………………………..………………………………….62

　　13.2 型材拼缝宽度（铝合金门窗）…………………………………..……………………….62

　　13.3 型材拼缝高低差（铝合金－塑钢门窗）………………………………..……………….63

　　13.4 铝合金门或窗框正面垂直度（铝合金－塑钢门窗）………………………..………….64

　　13.5 门窗框固定（铝合金－塑钢窗）……………………………..………………………….65

　　13.6 边框外表面防水层（铝合金－塑钢窗）……………………………………..………….66

　　13.7 边框收口与塞缝（铝合金－塑钢窗）……………………………………..…………….67

　　14 木地板安装工程……………………………………………………….………………………….68

　　14.1 基本原则…………………………………………………..……………………………….68

　　14.2 表面平整度（强化复合、实木复合、实木地板）…………………………………..….68

　　14.3 地板接缝宽度（实木复合、实木地板）……………………………..………………….69

　　14.4 地板接缝高低差（实木复合、实木地板）……………..……………………………….70

　　14.5 地板水平度极差（强化复合、实木复合、实木地板）………………………………...71

　　14.6 踢脚线与面层间缝宽（强化复合、实木复合、实木地板）………………………..….72

　　15 支持性文件…………………………………………….………………………………………….73

　　16 相关附件……………………………………….………………………………………………….74

　　16.1 《质量实测合格率评估表》………………………………..…………………………….74