2012年4月重庆房地产市场研究报告（77页）

　　2012年4月重庆房地产市场研究报告：

　　本月导读：.. 5

　　克而瑞视点：.. 6

　　数字楼市：.. 7

　　关注楼盘：.. 8

　　第一篇 市场背景篇.. 9

　　第一章、政策资讯.. 9

　　一、政策经济解析.... 9

　　二、市政时事解析.... 12

　　三、行业动向解析.... 13

　　第二章、经济环境.. 15

　　一、重庆市GDP.. 15

　　二、工业生产.... 15

　　三、对外经济.... 16

　　四、固定资产投资.... 17

　　五、消费品市场.... 17

　　第三章、房地产投资.. 19

　　一、开发投资额.... 19

　　二、房地产建设指标.... 19

　　第二篇 市场分析篇.. 21

　　第四章、土地市场.. 21

　　一、土地资讯.... 21

　　二、土地供应——供应爆发，呈现井喷.... 22

　　三、土地成交——大幅下降.... 23

　　四、重点地块.... 25

　　第五章、商品房市场.. 27

　　一、市场综述——供求价均出现下降，市场呈现回落态势.... 27

　　二、供求关系——需求降温，楼市供求基本持平.... 29

　　三、供应量——传统旺季，供求持续高位运行.... 30

　　四、成交量——需求收敛，成交小幅回降.... 31

　　五、成交均价——优惠力度加大，价格略微下降.... 32

　　六、区域市场——成交分布稳定，供求区域集中.... 33

　　第六章、商品住宅市场.. 34

　　一、供应量——较上月小幅减少，依然处于较高水平.... 34

　　二、新推量——市场反应较好，房企持续加速推盘.... 35

　　三、热点板块——渝北区北部新区板块.... 39

　　第七章、办公市场.. 40

　　一、个案分析.... 40

　　第八章、商业市场.. 42

　　一、个案分析.... 42

　　第九章、产品分析.. 44

　　一、产品综述.... 44

　　二、案例分析.... 49

　　第十章、营销媒体.. 52

　　一、营销综述.... 52

　　二、媒体分析.... 53

　　三、典型项目——保利香雪.... 55

　　第三篇 区域数据篇.. 57

　　一、渝北区.... 57

　　二、南岸区.... 57

　　三、九龙坡区.... 58

　　四、江北区.... 59

　　五、沙坪坝区.... 59

　　六、渝中区.... 60

　　七、巴南区.... 60

　　八、大渡口区.... 61

　　九、北碚区.... 62

　　附件列表.. 63

　　一、土地数据.... 63

　　二、商品住宅数据 70