商业地产酒店式公寓诠释

　　酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有"自用"和"投资"两大功效，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务，集住宅、酒店、会所等多种功能于一体。

　　 购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。

　　简介

　　1. 定义

　　2. 服务对象

　　发展

　　1. 历史

　　2. 国内发展

　　特点

　　1. 户型

　　2. 设计

　　3. 产权

　　4. 管理

　　5. 功能

　　特性

　　1. 完善的服务和管理

　　2. 家庭式的居住布局

　　区别

　　1. 产权式公寓

　　2. 酒店公寓

　　3. 酒店式公寓

　　4. 公寓式酒店

　　分类

　　1. 商务酒店式公寓

　　2. 商住酒店式公寓

　　3. 新生代酒店式公寓

　　优劣势

　　1. 优势

　　2. 劣势

　　投资风险特征

　　1. 居住功能差

　　2. 成本过高

　　3. 得房率低