kingg 2012-10-17155309一星级
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2012 年第3 季度，北京甲级写字楼市场无新项目入市，供需矛盾仍未得到缓解，空臵率进一步走低，达到2.18% ，环比下降0.27 个百分点。
保持上涨态势的北京写字楼租金本季度趋于平稳，环比增长2.30% ，至每月每平米295.47 元(46.53 美元)(图一)。受整体经济影响，北京写字楼市场需求放缓，租赁需求以扩租为主，内资企业成为写字楼市场的主要支撑。
本季度太阳宫凯德Mall 及颐堤港购物中心投放市场，为北京购物中心市场带来177,000 平方米的新增供应，大面积餐饮的引入以吸引客流是目前经营者的普遍策略。前两季度的品牌调整基本结束，本季度购物中心市场表现平稳。
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