kingg 2012-10-171553714一星级
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本季度除百丽广场在小幅进行品牌调整外，目前经营中的各大商场租户基本保持相对稳定，从租金水平看，青岛中高端的商铺租金仍维持在上个季度的水平。
但随着李沧万达广场、伟东乐客城等项目的入市，市场将迎来新一轮的新增供应，随着新增供应的增大不同零售物业的表现也将进一步分化：强劲的内需活跃度将继续支撑优质成熟地段商铺租金的稳步上涨，而新开业的零售物业为吸引客户将会在租金方面提供更多优惠。
历时一年多的住宅调控政策促使青岛住宅市场逐步趋于理性：为达到资金的快速回笼，开发商不断推出优惠措施以价换量，加上央行降息、利率优惠等宏观政策的利好，购房者在达到心理预期的情况下也会积极出手，成交量一改年初颓废态势逐步回暖。
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商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
