kingg 2012-10-17155719一星级
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本季度商用物业市场整体保持平稳。尽管零售租赁需求较此前有所放缓，但是快时尚、超市、餐饮品牌依然保持迅猛的扩张态势，在购物中心品牌调整及招商中表现活跃。本季度商用物业投资的活跃度有所降低，随着非住宅类房产交易按评估价计税于下季度开始执行，商业物业交易成本将大大增加，预计未来商铺交投市场将受到较大的影响。
在深圳产业升级和产业结构优化的背景下，低端制造业继续外迁深圳制造业发展疲软。制造业的收缩导致厂房需求持续减弱，厂房物业存量较大的外围区域空臵率上升。而附加值高、抗风险强的高新技术产业和高端制造业受经济环境影响相对较小，本季度研发办公物业需求保持平稳，空臵率及租金水平基本与上季度持平。
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赢商通会员，商业市场月报
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
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05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
