kingg 2012-10-17155938一星级
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2012 年第3 季度，天津市甲级写字楼市场未有可见供应，主要为消化现有存量，部分物业装修改造提升物业品质，从而拉动了租金的小幅上涨达到每月每平方米122.64 元(19.31 美元) ，环比增长0.11% ，同比增长8.06% (图一)。
本季吸纳依然集中于原有优质物业的空置部分，鉴于全球经济持续低迷态势，需求的扩展得到了明显的抑制，全市净吸纳量同比去年下降了50.24% ，降至8,000 平方米。写字楼空置率环比上季下降1.02 个百分点，为16.62%。
2012 年第3 季度，位于友谊路商圈的银河国际购物广场开业，为商业市场带来了236,700 平方米的新增供应，使得全市商业总存量达到209.89 万平方米。餐饮零售商在本季依然表现出强劲的市场需求。
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