kingg 2012-10-171657693一星级
价值：免费文件类型：大小：12.07MB广州南沙中心城区，距离广州城市中心60公里；
区域往珠三角圈通达性强，
周边配套较为成熟，具备城市价值
中等规模、中等容积率；
临河涌与绿岛，有一定景观资源；
虽然楼市处于政策高压下，但由于“十二五”规划的利好，南沙区域二级市场供需两旺，成交均价逆市上涨，区域市场前景良好。
项目所处的区府板块下半年多个楼盘都有较大货量的同质产品推出，竞争较为激烈，未来在营销宣传推广上的力度须进一步加强。
南沙区域公寓产品稀缺，受到市场的追捧；未来的主要竞争对手为奥园海景城，市场前景较为乐观。
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
