范城 2012-10-151557925一星级
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此模型给出了大盘中的社区商业的形态以及形态的发展演变普遍规律。
1、社区商业的主要分布形式：沿街商铺与成片集中商业相结合。通常大型集中商业在一个社区发展到10-20年后才进驻；较偏远的社区为解决基本生活需要，较早安排引进小型集中商业（600-6000平）。
2、集中商业均为招商引进，业态以综合性百货为主，集中解决社区日常购买的需求。
3、社区沿街商业业态以家居服务类和购买类为主，新建社区的业态中，沿街商业的家居装饰类业态相对居多，随着社区的发展与成熟，逐渐被日常用品购买类、饮食业态替代。功能较复杂的社区（华侨城）各类业态相对均衡。
5、社区主题商业街较少，已有案例为美食街、服装街，其他较易形成集中分布的业态有：西餐酒吧文化类。
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城市商业力，商圈商业力
