范城 2012-10-151797919二星级
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本案体量较小，如作综合类卖场，很难自成商业气候；因项目周边主要以居住类物业为主，生活气息浓郁，商业及商务氛围很弱，如作超市类卖场， -1---3层为最佳物业组合，4—5层不易作超市使用。
如做纯办公物业，因所在区位规划为住宅区，则很难吸引注重商务形象的实力派公司。如定位为小企业办公场所，项目将面临打破因区域商务氛围较弱及本案空间不规则等问题的瓶颈。
一、本案产品分析
二、望京区域商业及办公物业状况分析
三、望京综合服务体系现状
四、望京消费问题研究
五、项目经营业态市场定位建议
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
