商业地产样本企业研究：深国投借鉴适用性分析报告（87页）

　　商业地产样本企业研究：深国投借鉴适用性分析报告

　　（一）深国投商置SWOT分析

　　（二）深国投长板与短板分析

　　（三）核心竞争力评价

　　（四）外在、内在竞争力评价

　　（五）深国投的借鉴适用性分析

　　一、企业背景

　　（一）深国投概述

　　（二）发展历程与企业定位

　　（三）股权、企业管理与文化

　　二、发展状况

　　（一）业务发展与区域投资

　　（二）深国投商置发展模式的基本定位

　　（三）盈利模式与“豪门盛宴的短板”

　　（四）深国投商业地产的变局

　　（五）品牌发展战略

　　三、产品与市场

　　（一）产品类型、业态、租金

　　（二）案例：新芜嘉信茂业态、租金构成和经营情况

　　（三）业态调整孵化过程

　　四、资本与合作

　　（一）持有物业规模及构成

　　（二）近三年经营型指标数据

　　（三）融资渠道构成

　　（四）凯德REITs未来资产注入方向聚焦——嘉信茂广场

　　五、项目获取与开发

　　（一）拿地方式、选址标准

　　（二）项目获取的优势资源和商业操作

　　（三）沃尔玛品牌价值和土地优惠程度

　　六、典型项目特点分析

　　（一）常熟印象城

　　（二）成都嘉信茂广场（金牛）

　　（三）潍坊嘉信茂广场