海南鲁能三亚湾新城项目高尔夫专题研究报告(39页)

招财进宝1982 2012-10-111600014二星级

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  1. 球场所在的区位:构成要素包括球场所在地区的经济发达程度、交通条件、人文、地理条件、气候条件、人口密度、当地消费观念、消费意识等;

  2. 球场的品位、档次:包括设计水平、建造水平、球场的独特性、风格、挑战性、趣味性、周边环境 、唯一性等;

  3. 球场所采用的经营模式:一个球场的经营模式一经采用,便不宜变换, 别是会员制球会的设立,必须定位准确,必须十分重视会规、会章的制定,重视对会员权利义务的承诺和界定,重视这些规章制度对经营管理的长期影响;

  4. 球场的管理水平:是能否吸引客人到场的重要因素,衡量四个方面,1.球场品质(指球场场地质量) ;2.运作水平;3.服务水平;4.管理成本。这基本决定了一个球场的经济效益。

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