yaoming9435 2012-10-10155793二星级
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无锡左岸星光营销策划推广策略方案：
【前言】…………………………………………………1
第一部分 市场背景分析
一、项目市场分析………………………………………1
二、竞争对手分析………………………………………2
第二部分 SWOT分析
一、项目优势……………………………………………2
二、项目劣势……………………………………………3
三、项目机会点…………………………………………3
四、项目威胁点…………………………………………4
第三部分 产品定位策略
一、楼盘定位及布局规划………………………………6
1、楼盘定位 …………………………………………6
2、布局规划 …………………………………………6
3、建筑外立面建议………………………………………7
4、住宅户型建议…………………………………………7
5、景观环境建议…………………………………………7
6、物业管理规划…………………………………………8
二、目标消费者群定位
1、目标消费群职业构成背景……………………………9
2、目标消费群特征描述…………………………………10
3、客户行为习惯分析……………………………………10
第四部分 产品营销策略
一、推广案名、logo设计及释义…………………………10
二、项目核心价值体系的建立……………………………11
三、项目定价策略…………………………………………12
1、价格调研……………………………………………12
2、价格设定依据……………………………………13
四、形象、广告定位、广告主题卖点提炼……………16
1、主题形象定位……………………………………16
2、广告定位…………………………………………17
3、广告主题与卖点…………………………………17
五、项目推广策略………………………………………21
1、项目推广总思路…………………………………21
2、项目销售周期划分………………………………22
3、媒体投放计划及费用预算………………………23
第五部分 现场销售策略
一、销售模式……………………………………………27
二、售楼中心布置及样板房建议………………………27
三、功能分区……………………………………………28
四、设计要求……………………………………………29
五、装修效果……………………………………………30
六、销售准备工作重点…………………………………30
第六部分 营销管理
一、销售管理……………………………………………31
二、人员配置及培训管理………………………………31
三、培训计划……………………………………………31
01 消费趋势——（2026中国消费零售市场十大趋势）
02 新开项目（2026年1月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2026年1月特色新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（高阶户外品牌）
05 营销案例（春节主题活动专场）
06 资料推荐（年轻人消费报告、春季主题营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
