招财进宝1982 2012-10-101816127三星级
价值：10个赢商币文件类型：PDF大小：6.98MB对集中式商业项目的理解及观点
1.商业地产是房地产开发中最复杂、难度最大的部分
2.商业地产开发是一个精细的系统工程，有着众多子系统
3.商业是城市的空间及功能节点，商业开发要房子城市时空发展背景之下
4.商业要以区位价值为标尺，并合理体现这一价值
市场研究思路：
第一部分 项目本体条件
第二部分 项目发展背景研究
第三部分 零售类集中商业市场研究
第四部分 办公类物业市场研究
第五部分 酒店物业市场研究
……
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
