白银贵 2012-10-081570938二星级
价值：7个赢商币文件类型：PPT大小：1.78MB
优势：
综合性强集购物餐饮娱乐休闲为一体的购物中心
主力品牌店对于万达广场的消费人流吸引，起到了显著的贡献，也构成了万达商业广场的核心优势，消防意识强，拥有现代高科技消防设备水泡。
劣势：
万达集团现在部门较多员工人员较多，从事商业地产业务的有数千人，其中大多数加入万达时间不长，无论是员工还是高管对商业地产的业务都不熟悉 。这个影响到正常工作。
由于万达自主持有物业比例很高，主力店的租金收入比较低回报慢，且占了大部分面积，影响整体经营收入，而万达广场采取的又快速复制扩张战略。在资金周转上要求非常高，曾经一度陷入资金紧缺危机，所以在第三,四代产品万达调整了物业结构在做购物中心的同时，来出售部分写字楼，住宅或者商务公寓，通过出售这部分物业，获取充足资金来支持商业经营。
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商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
