辽宁大连红星滨海社区国际游艇俱乐部项目可行研究报告（55页）

　　大连红星滨海社区国际游艇俱乐部项目可行研究报告

　　目录

　　第一章．游艇俱乐部概要................................................... 4

　　1．1 游艇俱乐部地理位置.................................................. 4

　　1．2 游艇俱乐部建设规模.................................................. 4

　　第二章．世界游艇概况和我国游艇俱乐部现状................................. 5

　　2．1 市场现状调查 ........................................................ 5

　　2．1．1 世界游艇市场概况 ................................................. 5

　　2、1．2 我国游艇俱乐部现状............................................... 7

　　2．2 国内已建成运营的较大型的游艇俱乐部.................................. 8

　　2．3 游艇消费供需预测....................................................8

　　2．3．1 社会需求 ........................................................ 12

　　2．3．2、市场需求....................................................... 13

　　第四章．区位分析及定位.................................................. 15

　　4．1 区位分析........................................................... 15

　　4．1．1、地理环境....................................................... 15

　　4．1．2 总体社会经济环境 ................................................ 16

　　4．1．3、旅游环境....................................................... 16

　　4.2 项目的定位........................................................ 18

　　4．2．1 主题定位....................................................... 18

　　4．2．2 目标定位...................................................... 19

　　4．2．3 市场定位....................................................... 20

　　第五章．项目规划设计建议................................................ 21

　　5.1 规划策略的理念..................................................... 21

　　5．2 规划布局建议...................................................... 22

　　第六章．游艇的定量分析和发展建议........................................ 23

　　6．1 适合的游艇数量....................................................23

　　6. 2 适合的游艇种类、尺寸.............................................. 23

　　6. 3 游艇发展规划的建议................................................ 24

　　4．1．3、旅游环境....................................................... 16

　　4.2 项目的定位........................................................ 18

　　4．2．1 主题定位....................................................... 18

　　4．2．2 目标定位...................................................... 19

　　4．2．3 市场定位....................................................... 20

　　第五章．项目规划设计建议................................................ 21

　　5.1 规划策略的理念..................................................... 21

　　5．2 规划布局建议...................................................... 22

　　第六章．游艇的定量分析和发展建议........................................ 23

　　6．1 适合的游艇数量....................................................23

　　6. 2 适合的游艇种类、尺寸.............................................. 23

　　6. 3 游艇发展规划的建议................................................ 24

　　第八章． 游艇俱乐部管理组织架构........................................ 34

　　8．1 游艇俱乐部组织架构................................................. 34

　　8．2 游艇俱乐部人员编制架构............................................. 35

　　8．3 俱乐部部门设置..................................................... 36

　　8．3．1 游艇部 .......................................................... 36

　　8．3．2 市场部 .......................................................... 36

　　8．3．3 客户服务部 ...................................................... 36

　　8．3．4 游艇会所 ........................................................ 36

　　第九章． 投资规模和财务预算............................................ 37

　　9．1 游艇规模........................................................... 37

　　9．2 游艇俱乐部成本估算................................................. 37

　　9．3 经营收入........................................................... 38

　　9．3．1 营运收入预测 .................................................... 38

　　9．3．2 营运成本预算 .................................................... 39

　　9．4 投资效益及风险分析 ............................................... 39

　　第十章．游艇俱乐部经营模式.............................................. 40

　　10．1 俱乐部经营多元化.................................................. 40

　　10．2 会籍经营多元化.................................................... 40

　　第十一章 俱乐部的建设意义和目标........................................ 42

　　11．1 俱乐部在大连开发区项目建设的意义.................................. 42

　　第十二章 总结 .......................................................... 43

　　第十三章 附录 ......................................................... 44

　　附件一： 环境保护措施................................................... 44

　　附件二：劳动安全卫生与消防.............................................. 44

　　附件三：游艇俱乐部建设报批流程.......................................... 44

　　附件四: 国内已获成功的游艇俱乐部经营模式................................ 44

　　附件五:游艇码头总平面方案及备选方案..................................... 44

　　附件六：投资者基本情况.................................................. 44