哈尔滨柏林购物广场租金调研报告

　　哈尔滨柏林购物广场租金调研报告

　　柏林购物广场商业中心主要分三大部分：A、B、C、D栋商服；好又多周边C1区商服及其他底商。以上是对各商业区抽调的租金结果：

　　1、胜利街临近好又多、屈臣氏等各大主力店及A、B栋商服，属于商业主街，所经营的品类大多以小吃、小百、美发及化妆品为主，平均年租金达到每平米不到1万元左右；

　　2、好又多周围商服受好又多的主力店效应比较大，客流比较集中，每平米每年达到1.2-1.5万左右；

　　3、时代大街是与胜利街平行的一条商业街，商服一般使用面积在60平米左右，虽临近好又多后门，但客流不稳定，与胜利街的客流差距较大，但由于是一条主题式商业街，租金相现实客流来说比较多，每平米年租金达到1.3万左右，此条街有待于长期开发；

　　4、A、B、C、D栋商服每家面积相对较大，AB栋商服客流较大，租金在每平米1--1.5万左右，CD栋位置比较偏僻，客流小，租金在每平米6000--8000左右