myys天天向上 2012-10-041568043二星级
价值：6个赢商币文件类型：DOC大小：25.5KB商业地产招商运作存在的主要问题分析报告：
目录
一、招商难究竟难在哪里
二、招揽什么样的商家进店
其一，购物中心的商品和服务到底“卖给谁”
其二，本项目区别于其他同行的经营特色是什么？
其三，项目自身的建筑特点有哪些？
其四，购物中心目前都面临着地方化、民族化、国际化相融合的课题。
其五，市场消费的未来发展趋势是什么？
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据赢商网不完全统计，去年全国309个商场有32家销售额超50亿元，占比超10%，相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭，“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动，值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
