2012年贵州凯里房地产市场调查报告

　　2012年贵州凯里房地产市场调查报告：

　　一、黔东南凯里市概况…………………………………………………………………………3

　　1、地理位置 ………………………………………………………………………………3

　　２、气候状况 ………………………………………………………………………………4

　　３、行政区划与人口………………………………………………………………………4

　　４、区位优势………………………………………………………………………………4

　　５、经济发展………………………………………………………………………………5

　　６、城市发展………………………………………………………………………………5

　　二、黔东南凯里市宏观经济现状………………………………………………………………5

　　1、凯里市近年来国民生产总值情况 ……………………………………………………6

　　2、凯里市近年来固定资产投资情况 ……………………………………………………6

　　3、凯里市近年来社会消费品总额情况 …………………………………………………7

　　4、凯里市近年来人均可支配收入情况 …………………………………………………7

　　5、凯里市2010年三大产业结构比例情况………………………………………………8

　　三、黔东南凯里—麻江城市总体规划…………………………………………………………8

　　（一）城市规划范围………………………………………………………………………8

　　（二）凯里市第三轮城市总体规划………………………………………………………9

　　(三)中心城区空间结构规划（2009-2030年）…………………………………………11

　　（四）凯里—麻江中心城区功能规划 …………………………………………………12

　　（五）开发时序分析及远景发展分析 …………………………………………………12

　　小结………………………………………………………………………………………13

　　四、黔东南凯里市土地供应市场情况 ………………………………………………………13

　　五、凯里市房地产市场研究 …………………………………………………………………14

　　（一）、凯里市房地产市场发展状况 …………………………………………………14

　　(二)、凯里市房地产板块分析 …………………………………………………………15

　　（三）凯里市南区西区重点项目调研 …………………………………………………18

　　六、凯里市房地产市场发展趋势 ……………………………………………………………24

　　1、现阶段开发热点处于广场、大十字片区……………………………………………24

　　2、未来的发展趋势………………………………………………………………………24

　　3、高层建筑及大盘时代初现端倪………………………………………………………24

　　4、城市核心辐射力增强…………………………………………………………………25

　　七、凯里市房地产产品及价格预测 …………………………………………………………25

　　（一）产品需求趋势 ……………………………………………………………………25

　　（二）价格预测 …………………………………………………………………………26

　　八、凯里市房地产市场调研总结 ……………………………………………………………27