道置投资:租金定价分析报告

天蓝色 2012-09-2819355217二星级

价值:6个赢商币文件类型:PPT大小:599.5KB

  对项目周边其他项目进行调研,得出销售价格范围,寻找市场接受程度较高的价格范围。

  根据租金投资回报率计算方法,计算出参考项目的租金回报率为3.买的6-4.4,通过对项目地段、人气、交通等因素,对项目进行初步租金及租金投资回报率的预测,同时通过对经营商户的走访得出他们的理想租金水平,结合以上两者,得出最终租金水平为65元/平米每月,租金投资回报率为4。

  1、定价基本准则——租金参照法、假设开发法、内部收益率还原法

  2、租金调研方式和内容——区域租金、业态租金

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网友评论
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    • 赢商网友 颐安商业 于 2015-08-06 11:22 评论:
    • 不知道谁抄袭谁的,和里面的其他资料有一样的,只是调整了板式
    • 赢商网友 leeely 于 2015-01-22 22:21 评论:
    • 看看吧。。。。。。
    • 赢商网友 adamlee19 于 2012-10-03 11:43 评论:
    • 说明了一些规律性的东西
客观、真实地点评资料,将获得1-5个赢商币奖励。
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