天蓝色 2012-09-2819686217二星级
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对项目周边其他项目进行调研，得出销售价格范围，寻找市场接受程度较高的价格范围。
根据租金投资回报率计算方法，计算出参考项目的租金回报率为3.买的6-4.4，通过对项目地段、人气、交通等因素，对项目进行初步租金及租金投资回报率的预测，同时通过对经营商户的走访得出他们的理想租金水平，结合以上两者，得出最终租金水平为65元/平米每月，租金投资回报率为4。
1、定价基本准则——租金参照法、假设开发法、内部收益率还原法
2、租金调研方式和内容——区域租金、业态租金
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
