shangs 2012-09-27177844二星级
一个独具魅力的城中之城,全然呈现!
以铁路、地铁、城市主体干道等多维路网联接成的世界交通枢纽型城市综合体。
以之为核心辐射,汇聚多个商圈和众多城市资源,相互联接为一体。
集中生活、办公、休闲、商业等大都会整体形态。与世界大都市的国际与繁华相联接。
这样一个城中之城,我们称之为轨道城市。这也是本区域的独特城市价值及发展目标。
轨道城市的可行性基因:
政策:西客站商圈的城市规划,商圈的进化与升级正当时。
基础:多轨道、多商圈、多重高端资源、独特客群特征、
以及光耀东方广场大型都会综合体的核心开发与影响力。
而且:我们在诸多的世界都市中都可以看到相似的样板案例。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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