2011上海松江佘山天安别墅三期地块定位报告(73页)

海的小女儿 2012-09-27155096二星级

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  2011上海松江佘山天安别墅三期地块定位报告:

  本案中小独栋作为项目标杆溢价产品,建议沿景观河道排布,产品体量约占总建面积10%,起到提高项目品质和调性的作用;

  类独栋/类双拼是本项目主打产品,该产品比纯联排具有更好的经济效益,具体体量配比需根据与叠加产品之间的容积率及体量关系来计算;

  叠加产品主要是消化容积率,排布于相对位置欠佳地块,但在品质上也要全力打造,不影响整个社区的高端调性,目前市场上也出现了一些高品质的叠加产品如仁恒怡庭、中建新江湾,可参考它们的做法。

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