三毛 2012-09-27156586三星级
在具体的数量计算中,需全面考察比较各类比楼盘的诸多价值要素。决定一个成熟市场(合理的买方市场)的成熟商品住宅项目的价值要素包括以下三类:
1、 类比土地价值 :交通、环境、位置
2、价值实现的宏观因素:成熟度、居住氛围
3、项目可提升价值判断:户型、配套等
在权重中,各权重值为本机构价值分析法之经验值。在价值类比中,以“1”作为本项目类比系数及类比值参照的基准,大于“1”则表明本项目差于类比对象、小于“1”则表明本项目优于类比对象,数值相距越远,相差程度越大,反之越小。
《赢商网百强榜2025年度中国领军品牌TOP100和2025年度新兴品牌TOP100》
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百强榜,品牌榜
《赢商网百强榜2025年度零售商业地产企业综合实力TOP100和2025年度人气购物中心TOP100》
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百强榜,企业榜,购物中心榜
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目(2025年10月开业项目趋势分析及热点项目解读)
03 品牌新店(2025年10月新店盘点及案例解读)
04 招商推荐(休闲餐饮品牌)
05 营销案例(10月典型购物中心营销趋势分析及案例分享)
06 资料推荐(中国X世代影响力报告、IP潮玩经济研究、圣诞、元旦营销活动方案)
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