成都茂业中心项目全程服务方案（140页）

　　成都总体经济指标表现良好，2009年2季度GDP达1951.3亿元，同比增长14.3%，远高于全国平均水平。

　　2009年2季度部分甲级写字楼租金高于130元/平方米/月，但整体租金水平依然处于下降通道。本季度无新物业入伙，空置率较上季度有明显下降。

　　2009年2季度，住宅市场非常活跃，成交套数和成交面积均呈现高位运行状态，1、2季度的总成交量已超过2008年全年的成交量。

　　商业物业发展持续活跃，未来2-3年内将会有60万平方米的新增供应量，且多集中于市中心商圈及东大街、人民南路延线。

　　08年年底以来中央政策面连续发布的利好政策，已在2009年上半年见到成效，商品房市场和土地市场均显现向好信号。但另一方面，为保持房地产市场平稳健康发展及应对未来预期通胀，政府在2009年下半年或加强信贷管理，控制及引导资金的流向，因此对成都房地产市场下半年的发展需持审慎态度。