万K重庆H地块营销推广策划方案(150页)

海的小女儿 2012-09-24152726三星级

价值:9个赢商币文件类型:PPTX大小:11.47MB

  万科重庆H地块营销推广策划方案:

  项目优势:

  项目地处冉家坝核心商圈地带,交通生活配套完善,区域成熟,地段是该项目的核心竞争价值,产品形成稀缺性;

  在洋房的主力面积区间与售价不对本案构成直接竞争的同时,由于项目是属于城市中的洋房,地段优势相对本案更为占优。

  项目劣势:

  项目仅靠地段价值提升影响,在产品设计方面较为普通,缺乏赠送空间设计;

  社区规模较小,吸纳客群数量有限;

  由于洋房建筑高度不高,处于与城市道路接壤面的洋房将受影响,削弱私密性;

  项目缺乏自然景观资源,内部造景空间亦有限。

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