海棠依依 2012-09-251505711二星级
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1、“限购令”下，豪宅受到的冲击无疑是最大的，由于开发成本较高，也为许多开发企业带来了严重的资金影响；
2、为了保持项目在市场的高端调性，但又迫于销售压力，特别是顶尖的别墅产品，销售渐渐从大张旗鼓的高调开盘转为私下的隐身成交；
3、对于中低端别墅，价格体系已逐步被市场所瓦解，由于竞争激烈，越来越多的别墅加入到打折促销的队伍当中；
4、2012头两个月杭州别墅成交量几乎都是个位数，一方面是别墅成交量随整体住宅市场低迷；另一方面也说明别墅产品由于总价偏高、受众较少、销售周期较长、资金回笼慢，使得综合类房企开始把销售重心转到普通住宅类上，暂时搁浅别墅类产品的推出。按照惯例，预计4月份之后，别墅市场将出现一波集中供应的热潮。
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