丁丁猫 2012-09-22185178二星级
华通集团福州路地块发展研究提案报告:
发展机遇
项目主题和定位
项目物业组合和发展规划
项目商业业态定位
项目定位及产品借鉴案例
物业自持和销售分配
项目销售和租赁价格策略
可行性分析和敏感性分析
工程计划安排及前期费用预算
项目贡献
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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