西安新兴新庆坊阶段性营销策略案(62页)

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  西安新兴新庆坊阶段性营销策略案:

  1、房地产政策大势:2010年四季度通胀加剧,中央宏观调整政策频出,2011年年初新政不可预期;

  2、西安市场:2010年10月前,销售量持续攀升,销售价格稳定增长,旺销局面业已形成并持续;

  3、城东市场:2010新入市项目开盘必热销,价格持续上扬,平台高价迅速拉升至7800元/平,且趋稳;

  4、竞争形势:片区竞品项目,抢占市场先机,不断分流地缘性客户,本项目受制于产品方案的拖累,已经落后一步;

  5、项目排号客户:截至11月22日,项目466组地缘性排号客户,密切关注项目进展,迫切等待开盘;

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